生活 来源：深圳热线 时间：2022-10-13 16:57:52
拆迁安置房产权属于登记房产权的人：
1、安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的：房屋物权设立以登记为准，所以拆迁安置房登记在谁名下的，所有权归谁。如果没有登记的，利害关系人可以申请确权;
2、房屋拆迁后安置房的分配，是补偿被拆除房屋的所有人，由于被拆除房屋共同共有，因此，是共有财产，需进行公平合理分配： (1)拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 所谓共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式; (2)被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。
拆迁安置房与一般商品房一样都是具有房产证的,因此拆迁安置房的房屋产权应该是属于大产权房屋,并且可以上市交易,但是需要产权证满5年后办理相关手续才能进行交易。
上一篇：结婚房产证上写一个人和两个人有什么区别？不动产登记簿有什么用？
下一篇：最后一页
